НАШИ ОСОБЕННОСТИ
Преобразите ваше пространство с
Креативными Решениями в Дизайне.
Десятилетия Архитектурной Инновации и Дизайнерского Совершенства
Создание Красивых, Функциональных Пространств Через Инновационный Дизайн
Лидерство в Архитектурной и Дизайнерской Индустрии Мадрида с Креативностью и Точностью
НАША КРЕАТИВНАЯ КОМАНДА
Встретьте Наших Архитекторов и Дизайнеров
Профессиональные эксперты в архитектуре, дизайне интерьера и градостроительном планировании
Адвокат по праву стартапов и корпоративному управлению
Специалист по трудовому праву и реструктуризации кадров
Бухгалтер
Наша Дизайнерская Философия
Мы приносим богатое разнообразие
дизайнерской экспертизы из нескольких дисциплин.
Использование Обширного Опыта: Комплексные Дизайнерские Решения, Созданные из Разнообразных Профессиональных Основ в Архитектуре и Дизайне Интерьера
Наша дизайнерская команда готова обсудить вашу дизайнерскую видение
По назначению или виртуальный тур. Расписание в любое время.
Личная консультация для архитектурной оценки
Часто Задаваемые Вопросы о Дизайне
Найдите ответы на распространенные вопросы о наших услугах архитектуры и дизайна
Наш адвокат по недвижимости, Мигель Торрес Лопес, занимается полной проверкой (история недвижимости, обременения, залоги), переговорами по контрактам, подготовкой соглашения о покупке, координацией нотариуса, процедурами реестра, налоговыми обязательствами покупателя и консультированием по управлению недвижимостью. Мы защищаем интересы иностранных покупателей на протяжении всей сделки.
Обычно от 2 до 4 месяцев: согласование цены и условий — 1–2 недели, due diligence — 2–3 недели, подготовка документов — 2 недели, нотариальное оформление — 1–2 недели, регистрация в реестре — 2–4 недели. При необходимости сроки можно сократить.
Проверка истории права собственности, наличия обременений и ипотек, технического состояния объекта, налоговой задолженности, ограничений по градостроительным нормам, а также оценка района и инфраструктуры. Это позволяет выявить скрытые риски до подписания договора.
Да. Иностранные покупатели обычно платят налог на передачу (ITP) 6–10% от цены покупки (варьируется в зависимости от региона). Также есть нотариальные сборы, сборы за регистрацию и юридические сборы. Мы предоставляем полный анализ всех затрат перед покупкой, чтобы вы точно знали, чего ожидать.
Да, иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Испании. Нерезиденты, как правило, платят более высокий налог на передачу права собственности (ITP), чем резиденты. Если вы планируете получить резидентство, мы поможем выбрать оптимальный момент для покупки с учётом налоговой нагрузки.
Архитектурный Дизайн Дизайн Интерьера Планирование Пространства 3D Визуализация Дизайнерское Совершенство, Награжденное Наградами
Наши архитекторы предоставляют креативные решения, которые объединяют эстетику с функциональностью.
Откройте для себя, почему ведущие мадридские бизнесы выбирают AURUM для своих архитектурных и дизайнерских потребностей.
НАША ЭКСПЕРТИЗА
Масштабируемые Решения в Дизайне для Каждого Проекта
Получить Бесплатную Консультацию
Трансформируйте Вашу Видение в Реальность
